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京都市滋賀でモダンなデザインの家づくり

京都市滋賀でモダンなデザインの家づくり・高級住宅、豪邸を建てる!注文住宅モニター募集中!京都,滋賀,愛知,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅、デザイナーズ住宅の施工事例、設計販売プラン!

吹き抜けのあるモダンな注文住宅!|モダンなデザインの注文住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい!

モダンなデザインの注文住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい!

デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを
出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

Design 1st. 一級建築士事務所

注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅30坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫!その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう!
注文住宅の無料プラン,見積もり受付中!|変形地,狭小地,高低差の土地,うなぎの寝床,傾斜地,既存の擁壁,こだわりの外観,再建築不可,TOYOキッチン
注文住宅を建てる!予算内でどんな家が出来るか?坪単価40万円台からのモダン住宅!
今の敷地にどんな家が建てれるのか?注文住宅の無料プラン,見積もり受付中!
LDKをキッチンベースで!トーヨーキッチン,アイランドキッチン,カウンターキッチン,対面キッチン
注文住宅の外観,シンプルモダン,和モダン,洋風,重厚感のある石張りなどお好みに合わせてプラン作成させて頂きます。

吹き抜けのあるモダンな注文住宅!デザイナーズ住宅の画像!

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京都府京都市北区上賀茂の吹き抜けのあるRC造注文住宅滋賀県米原市の吹き抜けのある和風モダン注文住宅滋賀県大津市膳所の吹き抜けのある注文住宅京都府京都市上京区智恵光院の吹き抜けのある和風モダン注文住宅 滋賀県東近江市八日市の吹き抜けのあるモダン注文住宅 埼玉県さいたま市岩槻区の吹き抜けのある洋風注文住宅滋賀県大津市比良の吹き抜けのあるモダン注文住宅  京都府京都市左京区修学院の吹き抜けのある狭小注文住宅京都府京都市右京区太秦の吹き抜けのある注文住宅

 

注文住宅モニター募集!限定 3 組様!京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉で募集中!

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注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 京都,京都市,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉 一級建築士事務所 工務店

Design 1st. 一級建築士事務所

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所

設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

注文住宅の施工事例 works

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注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 一級建築士事務所 工務店 滋賀県大津市膳所 狭小住宅 黒い外壁のモダンな家 高級デザイナーズ住宅 豪邸 注文建築 デザイン住宅

価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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注文住宅 モダン住宅 京都 滋賀 一級建築士事務所 工務店 京都府宇治市 傾斜地 高級デザイナーズ住宅 豪邸 注文建築 デザイン住宅

計画中の注文住宅

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注文住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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高級デザイナーズ住宅 豪邸 注文建築 デザイン住宅

工事中の注文住宅

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注文住宅 モダン住宅 埼玉 東京 神奈川 千葉 一級建築士事務所 工務店 デザイナーズ住宅

デザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都市山科区)注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都 滋賀の注文住宅は設計施工実績多数!京都 滋賀の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり!デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都 滋賀の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う+アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは設計事務所&工務店です。京都、滋賀の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅30坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫!その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう!Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。京都山科・町屋住宅・ペットと暮らす家・建築家と創る京都 滋賀の注文住宅・京都 滋賀で注文住宅、リフォームの実績多数!京都 滋賀で和風モダン ガレージハウス アジアリゾート風住宅 モダン住宅 狭小住宅など私達と一緒に創りましょう。京都で注文住宅、リフォームは実績多数!CGで分かりやすいご提案をさせて頂きます、注文住宅モニター募集中!京都 滋賀の注文住宅 モダン住宅はDesign 1st.で!毎週(土)(日)は京都 滋賀の注文住宅 リフォームの無料相談受付中!

 

 

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テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/30(火) 23:15:26|
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注文住宅の施工例・自慢できる家を建てる。

住んでみたい家、毎日いい家だと思って住みたい、そんな注文住宅を設計・デザインさせて頂きます。


新型コロナウイルス感染拡大の早期終息を願っております、

皆様のご協力とご理解をお願い致します。

デザインファースト一級建築士事務所では毎朝の検温とマスクの着用、手洗い・うがい及び消毒を徹底致します。

新型コロナウイルス感染拡大防止についての取り組みはこちらより


住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しが入り住んでいて四季を感じられる、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれ、毎日が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。大きな窓がなければ断熱性能上がり、壁が多く吹抜けなければ耐震性は増しますがそんな注文住宅を設計・施工していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派のモダンなデザイン住宅を京都・デザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます。

こんな間取り、デザインがあってもいいかなとふと思う事があります、例えばロースタイルのLDK。昔みたいに畳に座り食事、疲れたらその場で横になれる。TVを見るのもソファーではなく・・・フローリングやタイル、石張りのLDKが当たり前の今、すべて畳敷でリラックスできればと・・・ キッチン床を1段下げアイランドキッチンもしくは大きなカウンターを造作し堀こたつ風にしそこで食事、カウンターは1枚物の無垢板でなど・・・リビングに縁側を作り休日は腰かけて中庭をぼんやり眺める、中庭に少し大きめの物置も、趣味のスペース、プライベートの隠れ家のような小部屋・・・今では家全体何もかもが出来合いの規格品、規格品でも各メーカーオーダーでサイズ、デザインなど作れる物もありますが、どこの家も似たりよったりで・・・個性がない、昔は全て職人さんが造作していました、ドアもデザイン、仕上げを決め建具屋さんに作ってもらっていました。ドアの枠、窓御枠、巾木まで大工さんがカンナでミリ単位まで削って仕上げ取り付け後塗装屋さんが仕上げるといった今ではなかなかない作業工程です。そんな家があってもいいのではと最近思います、規格、出来合いの材料で出来ている家では・・・とお思いの方、中にはそんな部分も取り入れたいという方はご相談下さいませ。


プラン作成は無料です、TEL 0120-035-356までお気軽にお問合せ下さい。

 

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京都市北区紫竹 PIN工法木造2階建 二世帯 和モダンの家 

施工例1

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施工例2

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京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家  

施工例1 

施工例2

施工例3

施工例4  

京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家 京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家 京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家 京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家 京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家

 

滋賀県大津市膳所 木造3階建 黒い外壁 シンプルでおしゃれな狭小住宅 

施工例1

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施工例2

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滋賀県米原市 木造2階建 大きな吹抜け 水盤 和風モダン注文住宅 

施工例1     

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施工例2

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テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/30(火) 23:14:58|
  2. 住んでみたい家
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古家のリノベーション完成・京都市西京区上桂

大規模なリフォーム,リノベーション,修繕,模様替えもデザインファーストにお任せ下さい!

大規模なリフォーム,建蔽率50%,容積率80%といった敷地に古家が29坪弱建っており、通常では即建替えと言った感じの物件。ただ建て替えとなると現状より小さく、北側斜線制限にかかる為ご希望の家の配置は難しい状態。リフォーム,建て替えとプラン,お見積りを数回出しなおし全面改修を行いようやく完成致しました。

ポーチを壁で囲まれた奥まった玄関,採光をとる為に2面にスリット。1台分の駐車スペースは大きめのワンボックス車が余裕で止めれる広さに、玄関を壁で2つに仕切り片側廊下とシューズインクローク,収納棚は11段と多めに。小上がり部分にはコートハンガーを造り付け。玄関正面に大きな窓を取り付け広く長く見える工夫を,側面には巾2.6mの大きな掃き出し窓。広い洗面室は仕切らずトイレを設置,鉄骨スリット階段より2階LDKに,リビング部分を勾配天井にし古い天井裏収納庫を開放,ロフトとすることで開放的な2階LDKとすることが出来ました。吹抜け部分に出てきた梁は塗装で化粧直し,照明を取り付け古い木材が生き返りました。LDKに面した元の下屋部分を有効活用,木製手すりでスリット,床にはウッドデッキバルコニーに作り変え!対面キッチン奥にはパントリーを造り付け収納棚は両サイドを広めに,家電置き場として使えるように専用コンセントを取り付けました。建物後ろは元々大きな木が数本植えてありうっそうとしていましたがお引っ越し後にご自分でお庭をという事でしたので,すべて撤去,整地後に山砂で締固めました。

元の家は入り口はシャッターを開けた土間の奥,各お部屋はどこもうす暗い状態,今回のリフォームではCGで間取り,窓の配置,大きさ,採光のとり入れ方を見直した結果どこにいても日差しの入る家を創る事が出来ました。

古家,古民家,解体,リフォーム,リノベーション

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2階天井,取り壊し,勾配天井,変更2階リビング,大きな,掃き出し窓壁紙,コンクリート,打ちっぱなしリフォーム,構造上,とりにくい柱屋根,ウッドデッキデッキ,バルコニー,変更店舗部,部屋,取り壊し,ビルトインガレージ,変更

 

リフォーム、リノベーションもお問合せ下さい。

規格住宅やハウスメーカーでは・・・とお考えの方はご相談ください。

 

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家の外観デザインは京都 デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!

 

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京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/29(月) 23:26:20|
  2. リフォームリノベーション
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いくらでどんな家が建つのか?ご予算で注文住宅実現可能なのか?

いくらでどんな家が建つのか?ご予算で注文住宅可能なのか?

家を注文住宅で建てたい、建築費用(工事代金)以外に実際は建物登記費用、建築確認申請、上下水、瓦斯、電気などの引き込み費用などの様々な代金がかかってきます。今回はててもの本体について当社ベースでご説明させて頂きます。

建築費の予算をいくらとするのかが、注文住宅の予算組みにおいて最も重要で、なお、住宅金融支援機構がフラット35の利用者を対象に行った2016年の統計調査によると、注文住宅の住宅面積は全国平均で129.3m2、建築費の平均が3308.2万円との結果でした。ですので、注文住宅の建築にかかる費用については3,000万円台くらいが相場ではないでしょうか。実際に予算ごとにどのような注文住宅を建てることができるのでしょうか。今回は土地の購入費を除く建物のおおまかな予算別の特徴についてご説明します。

建築費予算1,000万円台の場合

注文住宅で建築費が1,000万円台となると、予算としては相場よりもかなり低く抑えることになります。そのため、無駄を極限まで省いて、シンプルな一戸建てを建てるというイメージになります。1,000万円台で建設する場合は、床延べ面積が90~110m2になることが多いと思います。まず、建物の形状については、真上から見た場合に、特殊な形状をした設計にすると、外壁の面積が増えるため材料費がかかって予算をオーバーしてしまいます。そのため、真上から見て長方形や正方形になるような単純な設計となることもあります。その他、使用する建材や部材について、最も安価な量産品だけではなく、部分的にこだわりのある素材のものを使用することも可能となります。全ての希望を実現することは難しいかもしれませんが、優先順位の高い希望については実現できることもできます。

建築費予算2,000万円台の場合

このぐらいの予算が取れると、家のグレードを少しずつ上げることが可能になってきます。1,000万円台の予算では妥協せざるを得なかった次のような点について、実現できるとおもいます。2,000万円台で建設する場合は、通常床延べ面積が110~120 m2くらいになることが多いと思います。家の外観、内装、設備などのグレードもある程度のご希望が実現できると思います。広いバルコニー、大きな窓など、ただあれもこれもとなるとやはり予算を大幅にオーバーしてしまう事もあります。

建築費予算3,000万円台の場合

注文住宅における全国平均の予算に近いため、おおよそご希望の家を建てられる予算と言えるでしょう。3,000万円台で建設する場合は、通常床延べ面積が120~130㎡になることが多いと思います。内容により大きくすることも可能です。敷地が狭かったり、変形していても3,000万円台の予算があれば正方形や長方形ではなく、敷地を有効に活用した形の家も建てることができます。外構も含めて見た目にもある程度こだわることも可能になります。等級の高いフローリングを使用したり、床暖房を入れたりすることもできます。自分たちの希望の大半を実現するためには、3,000万円台以上の予算が必には要になるかもしれません。

建築費にかけられる予算によって、注文住宅のクオリティは大きく異なってきます。予算が潤沢にあるようであれば、予算をかけた分だけ希望は実現できるでしょう。しかし、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算を投じるかがポイントになってきます。

デザインファーストの注文住宅は土地が北向き、南向きにかかわらず採光のとれる家をご提案させて頂いております。住宅地などの場合南向きの土地の方が斜線制限によりご希望の家が建てられない場合もあります。

当社ホームパージにはおおよその予算に合わせたプランを多数掲載しております。

1000万円台~の注文住宅 https://design-1st.jp/1000/1000man.html

こんな注文住宅はいかがですか:1000万~2000万の注文住宅 http://www.design1st.jp/gallery/cat_10002000/

こんな注文住宅はいかがですか:2000万~3000万の注文住宅 http://www.design1st.jp/gallery/cat_20003000/

こんな注文住宅はいかがですか:3000万以上の注文住宅   http://www.design1st.jp/gallery/cat_3000/

 

 

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飛騨高山の宮川朝市の近くで古民家再生・構造部の見直し、間取り変更をし簡易宿泊施設に変更変更滋賀県東近江市でビルトインガレージ2台・外部駐車場4台のデザイナーズ住宅計画中 滋賀県東近江市で吹抜けリビングのあるガレージハウス計画中 京都市北区上賀茂で一級建築士事務所のRC注文住宅モダン住宅デザイナーズ 一級建築士が埼玉県川口市鳩ケ谷で和モダンでおしゃれ,かっこいい家,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅 京都府亀岡市で田舎くらし、合掌つくりで自然素材の家,注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅 京都,滋賀,注文住宅,京都府,京都市,モダン住宅,デザイナーズ 京都,滋賀,注文住宅,京都府,京都市,モダン住宅,デザイナーズ京都府宇治市の和モダン注文住宅かっこい家 モダン住宅 デザイナーズ住宅 京都市北区上賀茂に螺旋階段のある注文住宅モダンでおしゃれな家 京都,滋賀,注文住宅,京都府,京都市,モダン住宅,デザイナーズ 京都,滋賀,注文住宅,京都府,京都市,モダン住宅,デザイナーズ京都市北区上賀茂に螺旋階段のある注文住宅モダンでおしゃれな家 滋賀県 米原市 一級建築士 和風モダン 注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 京都市 コンクリート打ちっぱなし モダン 注文住宅 京都市 右京区 太秦 こだわりの家 注文住宅 滋賀県大津市のこだわりの鉄筋の家 ガレージハウス かっこいい家 吹き抜けリビング注文住宅 名古屋市 瑞穂区 一級建築士事務所 洋風 デザイナーズ住宅 注文住宅 京都市 中京区 壬生 一級建築士事務所 通リ土間 和風モダン デザイナーズ住宅滋賀県大津市の注文住宅 狭小住宅 ルーフバルコニーから大津の花火が見えるデザイナーズ住宅 かっこいい家 京都府京都市西京区 和モダン 狭小住宅 TOYOキッチン 高級デザイナーズ住宅 おしゃれな家 愛知県名古屋市天白区表山 高級デザイナーズ住宅 注文建築 デザイン住宅 かっこいい家京都府宇治市 傾斜地 高級デザイナーズ住宅 豪邸 注文建築 デザイン住宅 滋賀県大津市 洋風住宅 中庭パティオ 高級デザイナーズ住宅 豪邸 注文建築 デザイン住宅

 

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設計             Design 1st.(デザインファースト 京都)一級建築士事務所

施工       デザインファースト 京都

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  1. 2020/06/29(月) 23:25:54|
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定3組様 京都,滋賀でモニター価格の家づくり!

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大規模リノベーションで今の家の外観、間取りを全く違う家にかえてみませんか!

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建蔽率、容積率の問題で建て替えしたいが家が小さくなる、再建築不可の為に建て替え出来ないなどお困りの方は是非デザインファーストにご相談ください。プランを頼んだがリフォームしてもただ綺麗になるだけで使い勝手が依然とほとんど変わらない、奥まったリビング、お部屋が暗いままなのではなど様々なリフォーム・リノベーションのお悩みを出来るだけ解決できるプランをご提案させて頂きます。

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  1. 2020/06/29(月) 23:25:30|
  2. 注文住宅モニター募集
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06/28のツイートまとめ

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06-28 22:10

  1. 2020/06/29(月) 04:13:04|
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3000円台からの注文住宅・家づくり

 3000万円台からの注文住宅・家づくり・注文住宅、いくらでどんな家が建つのか?ご予算で注文住宅可能なのか?

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建築費予算3,000万円台の場合

注文住宅における全国平均の予算に近いため、おおよそご希望の家を建てられる予算と言えるでしょう。3,000万円台で建設する場合は、通常床延べ面積が120~130㎡になることが多いと思います。内容により大きくすることも可能です。敷地が狭かったり、変形していても3,000万円台の予算があれば正方形や長方形ではなく、敷地を有効に活用した形の家も建てることができます。外構も含めて見た目にもある程度こだわることも可能になります。等級の高いフローリングを使用したり、床暖房を入れたりすることもできます。自分たちの希望の大半を実現するためには、3,000万円台以上の予算が必には要になるかもしれません。

建築費にかけられる予算によって、注文住宅のクオリティは大きく異なってきます。予算が潤沢にあるようであれば、予算をかけた分だけ希望は実現できるでしょう。しかし、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算を投じるかがポイントになってきます。

デザインファーストの注文住宅は土地が北向き、南向きにかかわらず採光のとれる家をご提案させて頂いております。住宅地などの場合南向きの土地の方が斜線制限によりご希望の家が建てられない場合もあります。

詳細は此方よりご確認ください! http://design-1st.jp/1000/1000man.html

000万円台からのデザイナ-ズ住宅

3000万円からのモダンな家

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構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。

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こだわりの家づくりは Design 1st.(デザインファースト)一級建築士事務所にお任せ下さい!

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

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それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

 

 

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テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/28(日) 22:08:57|
  2. かっこいい家を建てる!
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限定3組様!こだわりのデザインで家づくり・注文住宅モニター募集!

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家の外観デザインは京都 デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!

モニター価格でモダンなデザインの家を建てる!お客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます! 

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デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを
出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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  1. 2020/06/28(日) 18:13:23|
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06/27のツイートまとめ

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  1. 2020/06/28(日) 04:13:07|
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ガレージハウスを建てる|注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅, 高級住宅,豪邸,リフォームは京都,京都市,滋賀県,愛知県,名古屋,東京都,神奈川県,千葉県,埼玉県で設計,施工実績多数のDesign 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい!

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家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

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注文住宅で建てたいが、「設計事務所にどう自分の思いをつたえればいいの…?」と思っている貴方、 理想の家や暮らしのイメージを教えてください。 デザインファーストの一級建築士が理想の注文住宅プランを創ります。具体的なものでなくても、 漠然としたイメージで結構です。お客様の夢をお聞かせください。それだけで結構です。 デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は完全注文住宅ですので、決まった構造はございません。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造又、免震構造、制震構造等お客様のご要望、ご予算に合わせてプランニングをいたします。
モダン住宅をお客様と作る。受注後も竣工まで形式的なやりとりではなく、 作る考える楽しさを一緒に楽しんで頂きたいと思います。私たちはお客様一人一人のこだわりを考え、 それを形にする手助けと色々なご提案をさせていただいております。どうぞ気軽にご相談下さい。

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テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/27(土) 23:18:26|
  2. 家、注文住宅を建てる
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滋賀県東近江市の和モダン住宅2!

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CGパースについては実際の使用材料を画像に貼り付けますので、建物完成後、思っていたイメージと違うといった事はほぼございません!

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外観は黒と白塗りで塗り分けアルミ格子をアクセントに、 1階駐車スペースは2階居室よりオーバーハングさせ建物にボリュームをもたせ延床面積31坪とは思えないほど大きく見せる事が出来ました。玄関、水廻り、駐車スペースとLDKとの間に外部の吹き抜けを作り大きな窓を付ける事で奥まったリビングに採光を取り入れられます。玄関からLDK床には無垢ブラックウオールナットを使用、キッチン前とダイニングには大きなカウンターを造り付けお子様の勉強机かわりに!ダイニングとリビングの床は段差を付け引き出し式収納を造作。2階へと上がる階段は鉄骨製の特注制作、リビングとの間仕切りは壁にせず木製格子を小間返しで取り付け階段横の大きなFIX窓からの外部からの視線をカット!又、リビングには大きなオープンウインを取り付け開放する事でウッドデッキとつながります。階段上部は吹き抜け、取り付けられた嵌め殺し窓からも大量の採光を1階、2階ホールに取り入れられます。各お部屋に広いバルコニーのある和モダン注文住宅

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デザインファースト一級建築士事務所では、お客様と打ち合わせ後、仕様・内容を決定いたします。モダン、和風、洋風など問いません。住宅に対する想い、夢などでもかまいません。お聞かせください。私達が全力でお客様の想い、夢を現実に変えるお手伝いをさせて頂きます。

注文住宅モニター募集中!モダン住宅,デザイナーズ住宅・かっこいい家を京都,滋賀で建てる!

プラン内容は間取り、形のわかる平面図、立面図、外観、内観のCGパースでリアルにご提案させて頂きます!CGパースについては実際の使用材料を画像に貼り付けますので、建物完成後、思っていたイメージと違うといった事はほぼございません!

デザインファーストの注文住宅のブログ!

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家の役割とは何でしょうか?ただ、雨風をしのぐ場所?食事して寝るだけ場所? それだけでしょうか?その何かは、そこに住まわれる人によって違います。 ステータス・シンボルを求める人、 『本当にいい家』 それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。 私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸!完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう! それがデザインファーストの注文住宅です!

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか?間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者、中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザイン ファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか?とよく聞かれる事があります。
私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。
お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。
これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った
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規格品で無いものは作ってしまう! これが本当の注文住宅です!

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注文住宅の施工事例 works

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京都市 一級建築士事務所,工務店 注文住宅 モダン住宅 滋賀県 大津市 膳所 鉄骨階段,吹き抜け 狭小住宅 デザイナーズ住宅 高級住宅京都市 注文住宅 一級建築士事務所,工務店 モダン住宅 埼玉 東京 千葉 神奈川 埼玉県さいたま市岩槻区 ガレージハウス デザイナーズ住宅 高級住宅京都市 注文住宅 一級建築士事務所,工務店 モダン住宅 京都府 京都市上京区智恵光院 和風モダン店舗付き住宅 デザイナーズ住宅京都市 一級建築士事務所 工務店 注文住宅 モダン住宅 京都府 京都市 北区 上賀茂 RC造 中庭 ルーフテラス デザイナーズ住宅 デザイン住宅 高級住宅京都 注文住宅 モダン住宅 京都府 京都市 右京区 西京極 和モダンデザイナーズ住宅 トーヨーキッチン ダイニング京都市 注文住宅 モダン住宅 京都 滋賀 京都府 宇治市 一級建築士 工務店 狭小住宅 無垢床 トーヨーキッチン 吹き抜け デザイナーズ住宅注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 滋賀県大津市比良 和モダン ガレージハウス デザイナーズ住宅 鉄筋コンクリート打ちっぱなしの塀 高級住宅 豪邸 デザイナーズ住 一級建築士事務所 注文建築 工務店注文住宅 モダン住宅 滋賀 京都 滋賀県東近江市八日市 和モダン デザイナーズ住宅 高級住宅 豪邸 一級建築士 注文建築 工務店

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関西 注文住宅施工事例http://www.design1st.jp/works_west/

関東 注文住宅施工事例 http://www.design1st.jp/works_east/

建築士事務所に依頼すると言う事 http://www.design1st.jp/order/

注文住宅について http://www.design1st.jp/policy/

Design st.について http://www.design1st.jp/about/

設計 施工の流れ http://www.design1st.jp/flow/

デザインファースト一級建築設計事務所の注文住宅! http://design-1st.jp/works/work1.htm

1000万円(坪単価40万円)からの注文住宅! http://design-1st.jp/1000/1000man.html

京都 滋賀 大阪 奈良の注文住宅計画中! http://design-1st.jp/keikauchuu/keikaku.html

京都 滋賀の注文住宅販売プラン! http://design-1st.jp/chumon/chuumon.html

デザインファーストの注文住宅の構造! http://design-1st.jp/kouzou/kouzou.html

デザインファースト一級建築設計事務所の注文住宅! http://design-1st.jp/works/work1.html

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

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テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/27(土) 23:17:33|
  2. 京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅、坪単価40万からの注文住宅・注文建築・モダン住宅・リフォームの設計、販売プラン!
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06/26のツイートまとめ

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注文住宅のホームページ HP①https://t.co/TLJavoobU7 HP②https://t.co/p5hO1o7WBO 施工例 https://t.co/KQVE8pAqEE https://t.co/gTGpv5FHdH https://t.co/LJ9B8xtUXY #注文住宅 #注文建築 #モダン住宅 #デザイナーズ住宅 #一級建築士事務所 #かっこいい家 #おしゃれな家 #リフォーム https://t.co/f2RkjtSCne
06-26 23:26

  1. 2020/06/27(土) 04:13:08|
  2. 未分類
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注文住宅の施工事例|京都市右京区太秦のモダン住宅

注文住宅の施工事例|京都市右京区太秦のモダン住宅

京都市右京区太秦、角地の注文住宅。Rのパティオ、外壁には天然石のナチュラルロブソン、特注門扉に奥まった玄関、螺旋階段のある防犯性の高いモダン住宅!京都市右京区太秦のこだわりの注文住宅!住宅街の中でありながら、人通りの多い道路に面していることから、建物外観は4面違う仕上がりに!正面外壁にはナチュラルロブソンという、凹凸のある天然石をレール工法で張り、上階でセットバックされたバルコニーには特注アルミ格子の手摺!側面はアルミ横格子を全面に、和モダン風近未来的な外観で!

 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉 京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉   京都市 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,滋賀,愛知,名古屋,東京,埼玉

 

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家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

 

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  1. 2020/06/26(金) 23:25:37|
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リビング階段のプラン・施工例|注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅の無料相談,無料プラン受付中!

リビング階段のプラン・施工例|注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅の無料相談,無料プラン受付中!

注文住宅を設計、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭(パティオ)・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます!

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  1. 2020/06/26(金) 23:24:36|
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滋賀県米原市に風が通り抜ける家の注文住宅プラン!

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敷地約400坪、 間口約17m、奥行き62mに和風モダンな注文住宅!
道路より約27m建物を後退して計画、4mラインに門を、外部の駐車スペースを確保
24mのエントランス・アプローチには、枕木で縁取りされた土間コンクリートをランダムに打設
メインアプローチには大きな600cm角のタイルを敷きつめ、両サイドには門灯を取り付けるためにコンクリートブロックをこて塗り塗装でしあげることで門灯のほのかな明かりが夜間幻想的な雰囲気で住人をお出迎えしてくれます。
いきなり玄関ではなく、屋根と格子で覆われた玄関アプローチを抜け住宅内に
アプローチには水盤のある中庭、シンボルツリーが植え込み出来るスペースも、屋根には外部の吹き抜けを取ることで中庭にも採光を!
4帖の玄関、3.5帖のホールには大容量の創り付け玄関収納、中庭と一体感を出すために大きな窓も!
約30帖のリビング・ダイニング・キッチン、特注リビング階段、ヤマハのアイランドキッチン、創り付けキッチン収納が2ヶ所、2帖のパントリー(収納庫)20帖の吹き抜けに全開口サッシ、オープンウィンが壁3面に!フル開口することでお家の中を風が通りぬけます。
リビングより約10mの長い廊下に面して各お部屋を配置、主寝室には3帖のウォークインクローゼット、壁には間接照明も。2人同時に洗面できる創り付け洗面化粧台、1.5坪の大きなヤマハのお風呂も。
又、建物に面して20mのウッドデッキを、ウエスタンレッドシダーで!
リビング階段より2階に、吹き抜けを渡るファイバーグレーチングの渡り廊下の奥には第2の11帖のバルコニー、8.5帖の洋室はお仕事のお部屋、創り付けの収納棚、デスクも!
おタバコを吸われることもあり、お部屋の壁、天井には、調湿。消臭効果のある壁材に!
お部屋に面して、27帖のルーフバルコニーからの景色は絶景!
バルコニーの下には27帖と言う大きすぎるインナーガレージ!
この注文住宅は当初、平屋建てで計画の予定でしたが、独立したお仕事のお部屋を作るためだけに2階を計画!

滋賀県米原市 25mのアプローチ・水盤・吹き抜けのある和風モダンな注文住宅プラン!

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家の役割とは何でしょうか?ただ、雨風をしのぐ場所?食事して寝るだけ場所? それだけでしょうか?その何かは、そこに住まわれる人によって違います。 ステータス・シンボルを求める人、 『本当にいい家』 それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。 私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。 私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。 夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸!完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう! それがデザインファーストの注文住宅です!

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか?間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者、中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザイン ファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか?とよく聞かれる事があります。
私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。
お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。
これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った
注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸!完全注文住宅をご提案させて頂きます。
規格品で無いものは作ってしまう! これが本当の注文住宅です!

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  1. 2020/06/26(金) 17:26:01|
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注文住宅の施工例|全室南向きの京都市山科区の和風モダン注文住宅 2|注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅の無料相談,無料プラン受付中!

注文住宅の施工例|全室南向きの京都市山科区和風モダン注文住宅 2


建蔽率50%容積率80%という条件の193.383㎡(58.5坪)に延床面積131.84㎡のモダン住宅

外観はポーチの長さ5.5mという大きな庇、柱巻きした格子、鏝塗り仕上げでアクセント!

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デザインファースト一級建築士事務所では、毎週(土)(日)無料相談,無料プラン受付中!

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家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております。
募集内容・条件
●現在、京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・名古屋で住宅の 
 新築をお考えの方
 (木造・RC造など構造は問いません)
●完成後約半月間オープンハウスをさせて頂ける方
●完成後約1年間定期的にアンケートにお答え頂ける方
 (こちらのアンケート内容をインターネット上に公開させて頂きます。)
完成後建物は双方成果物としてインターネット、雑誌、宣伝広告に使わさせて頂きます。
ご協力頂けるお客様には特別価格で注文住宅をご提供させて頂きます。
外観デザイン、内装までこだわりぬいたモダンなデザイン住宅、造作建具など、手作り感のある家づくりをしてみたいとお考えの方もご連絡下さいませ。
詳細は 0120-035-356 へお問合せ下さい。

 

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設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

施工・リフォーム 京都府向日市物集女町中海道

設計・施工協力加盟店

         愛知県名古屋市西区宝地町365-2

         東京都杉並区善福寺


家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
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デザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都市山科区)注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都 滋賀の注文住宅は設計施工実績多数!京都 滋賀の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり!デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都 滋賀の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う+アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは設計事務所&工務店です。京都、滋賀の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅30坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫!その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう!Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。京都山科・町屋住宅・ペットと暮らす家・建築家と創る京都 滋賀の注文住宅・京都 滋賀で注文住宅、リフォームの実績多数!京都 滋賀で和風モダン ガレージハウス アジアリゾート風住宅 モダン住宅 狭小住宅など私達と一緒に創りましょう。京都で注文住宅、リフォームは実績多数!CGで分かりやすいご提案をさせて頂きます、注文住宅モニター募集中!

 

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テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/25(木) 23:19:23|
  2. 注文住宅の施工事例ブログ
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住みつづけたい家・自慢できる家を建てる。

住んでみたい家、毎日いい家だと思って住みたい、そんな注文住宅を設計・デザインさせて頂きます。

住み心地のいい家、風が抜け温かな日差しが入り住んでいて四季を感じられる、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき毎日の生活にストレスにならず生活が楽しくなれ、毎日が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。大きな窓がなければ断熱性能上がり、壁が多く吹抜けなければ耐震性は増しますがそんな注文住宅を設計・施工していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派のモダンなデザイン住宅を京都・デザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂きます。


構造は木造、鉄骨、RC・鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてご提案させて頂きます

 

 プラン作成は無料です、TEL 0120-035-356までお気軽にお問合せ下さい。

 

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京都市北区紫竹 PIN工法木造2階建 二世帯 和モダンの家 

施工例1

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施工例2

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京都市北区上賀茂 RC造 ジャグジー ルーフテラスの家  

施工例1 

施工例2

 

施工例3

施工例4  

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滋賀県大津市膳所 木造3階建 黒い外壁 シンプルでおしゃれな狭小住宅 

施工例1

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施工例2

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滋賀県米原市 木造2階建 大きな吹抜け 水盤 和風モダン注文住宅 

施工例1     

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施工例2

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テーマ:住まい リフォーム - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/25(木) 23:18:54|
  2. 住んでみたい家
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大規模なリフォーム・京都市西京区上桂

大規模なリフォーム,建蔽率50%,容積率80%といった敷地に古家が29坪弱建っており、通常では即建替えと言った感じの物件。ただ建て替えとなると現状より小さく、北側斜線制限にかかる為ご希望の家の配置は難しい状態。リフォーム,建て替えとプラン,お見積りを数回出しなおし全面改修を行いようやく完成致しました。

ポーチを壁で囲まれた奥まった玄関,採光をとる為に2面にスリット。1台分の駐車スペースは大きめのワンボックス車が余裕で止めれる広さに、玄関を壁で2つに仕切り片側廊下とシューズインクローク,収納棚は11段と多めに。小上がり部分にはコートハンガーを造り付け。玄関正面に大きな窓を取り付け広く長く見える工夫を,側面には巾2.6mの大きな掃き出し窓。広い洗面室は仕切らずトイレを設置,鉄骨スリット階段より2階LDKに,リビング部分を勾配天井にし古い天井裏収納庫を開放,ロフトとすることで開放的な2階LDKとすることが出来ました。吹抜け部分に出てきた梁は塗装で化粧直し,照明を取り付け古い木材が生き返りました。LDKに面した元の下屋部分を有効活用,木製手すりでスリット,床にはウッドデッキバルコニーに作り変え!対面キッチン奥にはパントリーを造り付け収納棚は両サイドを広めに,家電置き場として使えるように専用コンセントを取り付けました。建物後ろは元々大きな木が数本植えてありうっそうとしていましたがお引っ越し後にご自分でお庭をという事でしたので,すべて撤去,整地後に山砂で締固めました。

元の家は入り口はシャッターを開けた土間の奥,各お部屋はどこもうす暗い状態,今回のリフォームではCGで間取り,窓の配置,大きさ,採光のとり入れ方を見直した結果どこにいても日差しの入る家を創る事が出来ました。

 

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計画当初は地下1階、地上2階の計画でしたが、家のグレードを上げるために地下をなくし2階建てに変更。計画当初の外観、内装のデザイン、雰囲気はそのままにプラン作成しました。コンクリート打ちっぱなしの塀に覆われたアプローチ。大きな600㎜角のタイル、両脇の芝生、植栽スペースには土間に照明を埋め込み、ライティングは下から上に!微妙なコンクリート壁の凸凹が影を作り独特な雰囲気を演出します。6.5mの玄関アプローチ、特注のスライド門扉と格子。鉄骨角パイプをベースフレームでフラットバーの厚さ6㎜を格子状で門扉を制作、鉄板で制作した引手にはシリンダー鍵を埋め込み防犯性能をUP!玄関までの約11mと長いアプローチを抜けると、玄関、ホール、LDK、2階の各居室に囲まれた約9.5帖のタイルと芝で貼り分けられた中庭(パティオ)。アプローチ中心部にはシンボルツリーを、中庭を囲むように大開口のサッシ、 1階、2階のお部屋、2階バルコニーを配置。 テラス上部の吹き抜けより、家に囲まれた住宅地でありながら奥まったリビング、ダイニング、テラスに日差しを取り入れる事が出来ます。中庭に面した玄関ホールには引違いの窓とFIX窓を連装で採光を、 玄関収納は床より20㎝ほど上げて造作、収納下には間接照明。 玄関ホール吹き抜けには屋上まで続くコンクリート打ちっぱなしの片持ち階段。手すりはFB(フラットバー)で特注で制作。対面する中庭(パティオ)に面して幅2.6m高さ2.23mのHKKという大きな掃出し窓、中庭(パティオ)には10㎝弱の段差で出る事が出来ます!ダイニング、キッチン床にはアレルギーなどの主要因となるホコリ、ダニを通常のメンテナンスでほぼ取り除ける「ボロン」を使用。 壁面全体にキッチンと色を合わせた大きな収納!TVコーナーにはフローティングシェリフ、ナチュラルロブソンという天然石でワンポイント。2階は居室と洗面、浴室。 洗面は現段階では創り付けでオリジナル制作、お風呂もユニットバスではなくウェルランド製の大きな浴槽にメタリック調モザイクタイルと大判タイルに。 大きな窓よりバルコニーに、バスコート付で。2階廊下、ホールにも中庭に面してバルコニー大きな掃出し窓、一部間仕切り壁をコンクリート打ちっぱなし仕上げで。ペントハウスホールから屋上テラスに! 3階ペントハウス天井は、1階ホールまで光を落せるように一部特注の天窓。 屋上テラスにはウェルランド製のジャグジーを設置。ウッドデッキ、タイル、芝生、バーベキューの出来るスペースを確保!屋上でバーベキューをしながらジャグジーに入り夜景を!京都夏の風物詩、大文字焼きが見えるかも!

 

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望を叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?京都,京都市,滋賀,愛知,名古屋,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅モダン住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せください!


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注文住宅の施工事例 works

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 価格帯別の注文住宅・1000万円台からのモダン住宅

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 計画中の注文住宅

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 注文住宅の間取り

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京都市上京区 Tma001京都市東山区 W京都府宇治市ma007ma006埼玉県富士見市 T京都府舞鶴市 M

注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅

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Design 1st. 一級建築士事務所

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  1. 2020/06/21(日) 22:52:50|
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06/20のツイートまとめ

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モダンな家の内装プラン

モダンな家の内装プラン


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間取り図ではわかりづらい 実際はどんな風に出来上がるのか、デザインファースト京都では間取り図とCGパースで家づくりのプレゼンさせて頂きます。

建築費にかけられる予算によって、注文住宅のクオリティは大きく異なってきます。予算が潤沢にあるようであれば、予算をかけた分だけ希望は実現できるでしょう。しかし、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算を投じるかがポイントになってきます。

デザインファーストの注文住宅は土地が北向き、南向きにかかわらず採光のとれる家をご提案させて頂いております。住宅地などの場合南向きの土地の方が斜線制限によりご希望の家が建てられない場合もあります。

 

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Design 1st. 一級建築士事務所

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家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?京都,滋賀,愛知,東京,神奈川,千葉,埼玉の注文住宅モダン住宅はDesign 1st.一級建築士事務所にお任せください!
デザインファースト一級建築士事務所では、毎週(土)(日)京都、滋賀注/文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅の無料相談受付中!

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  1. 2020/06/21(日) 00:14:04|
  2. 注文住宅無料プラン無料相談
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毎週(土)(日)おしゃれでかっこいい注文住宅の無料プラン受付中!

毎週(土)(日)おしゃれでかっこいい注文住宅の無料プラン受付中!

構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅・住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。

プラン作成は無料です、TEL 0120-035-356までお気軽にお問合せ下さい。

注文住宅を設計、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭(パティオ)・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます!

 

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デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを
出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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理想の家のプラン、デザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます
ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく
建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい
個性派住宅をご提案させて頂きます。

 

プランをCGでプランさせて頂きます!

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  1. 2020/06/21(日) 00:13:39|
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06/19のツイートまとめ

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いくらで家を建てられますか?坪単価はどれくらいですか?

住んでみたい家、毎日いい家だと思って住みたい、そんな注文住宅を設計・デザインさせて頂きます。

幾らで家を建てられますか?坪単価はどれくらいですか?と問い合わせを受けます。建売や規格住宅ではなくお客様一人ひとりのご要望に合わせてプランデザインしていくのが注文住宅、外観はこんな風に、石張りの壁がいい、無垢の床を張りたい、塗り壁にしたい、外構はこんな風に、ユニットバスではなくお風呂の床、壁は石,タイル張りで、バスタブはドイツ製のKALDEWEI,JAXSONなどの輸入品・・・などご要望により同じ大きさの家でもコストは変わってきます。あれもこれもできる予算があればいいのですが・・・なかなか現実はそうはいきません。ご要望、ご予算に合わせて創る、それがDesign 1st.の注文住宅です。

規格住宅やハウスメーカーでは・・・とお考えの方はご相談ください。

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Design 1st. 一級建築士事務所

家の外観デザインは京都 デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい!

 

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京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

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06-18 10:12

  1. 2020/06/19(金) 14:45:40|
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狭小住宅 滋賀県大津市膳所のシンプルな外観,生活感をなくした内装のおしゃれな注文住宅 

滋賀県大津市膳所のシンプルな外観,生活感をなくした内装のおしゃれな注文住宅

狭小地に1階部を建築面積ぎりぎりまで広げ、住居部以外に建物一体で塀、梁型で建物を出来るだけ大きく見せた外観。正面には窓をなくし、飛び出した壁でアクセントをつけたモダンな家

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所

設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?…とお考えの方、自社で設計から施工まで行うデザインファースト一級建築士事務所にお任せください

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mitam5koi33mori5matuy5I25I12kawa1-2ueda11ino2sat28sat32YA11注文住宅,愛知,名古屋注文住宅 京都トーヨーキッチン ino 滋賀県 大津市開放感のある2世帯注文住宅!開放感のある2世帯注文住宅!玄関は格子のあるアプローチを創った和風モダンスタイルで!注文住宅 鉄筋コンクリート造 ガレージハウス玄関アプローチ、R壁にスリットを!注文住宅 京都 滋賀 大津市趣味室付ガレージのある家滋賀県,大津市,注文住宅,京都市,北区,注文住宅大きなFIX窓より採光を!

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工務店 滋賀 家滋賀   家   注文住宅   安くていい家   子育て   工務店   家づくり   コミコミ住宅   土地   滋賀   住宅ローン   相見積   金利   間取り   子育て世代   家安い   工務店 滋賀   見学会   消費税   ハウスメーカー   自然素材   住宅展示場   家族   プラン   注文住宅滋賀   欠陥住宅   現場見学会   家の価格   いい家   相見積もり   住宅会社選び   ライフプラン   夢   家 滋賀   返済額   住宅   業者選び   注文住宅 滋賀   資金計画   安い   信頼   ローコスト   動線   予算   契約   消費税増税   工務店評判   中古住宅   比較   インテリア   家賃   デザイン   資産   資金   オプション   大工の腕   家の値段   自然素材の家   後悔しない   腕のいい職人   棟梁   お金   いい家の条件   コーディネイト   新築   賃貸   信頼工務店   失敗しない   シンプルな家   理想   シンプル   トラブル   アフター   増税  断熱   返済   展示場   勉強会   完成見学会   構造見学会   打ち合わせ   いい工務店   要望   値引き   流行   追加工事   滋賀 工務店   基礎工事   上棟   腕のいい大工   大工工事   大工   内装   住宅会社   家族会議   耐震住宅   借入額   エコ   こだわり   職人   シックハウス   現場   予算内   契約金   ローコスト住宅   着工   建築現場   工務店選び   滋賀注文住宅   失敗しない家づくり   構造   いい住宅会社   家事導線   失敗   自己資金   銀行   耐震   いい間取り   敷地   リビング階段   勉強部屋   外観   不安   リスク   選択   建築費   建築業者   アンケート   売込み   いい会社   比較見学会   断熱材   建築会社   図面   家の建築費   見積り   比較検討   グレード   モダン   確認   着工前   新築工事   在来工法   コミコミ   腕がいい   完成   瑕疵保険   保証   評判   後悔   家の税金   家事動線  子育て間取り   4LDKの家   シンプルデザイン   価格   建築職人   近隣   節税   2世帯住宅   検査   滋賀の住まい   買ってはいけない家   建て替え   採光   子育て動線   景気   安心   SE   木造   家比較   環境   ローン減税   デザイン住宅   家具   滋賀の家   注文住宅し   家計   家づくりの資金   金融機関   ローン   適正価格   請負   アフターサービス   オーナー   紹介   口コミ   シンプルモダン   クレーム   人生   売りたい   持ち物   婚礼ダンス   引っ越し   湖南市   シニア   光熱費   価値   家事   こだわりの家   アパート家賃   幸せ   保育   滋賀家   滋賀 家   滋賀工務店   教育費   倍返し   住宅減税   メーカー   分譲   入札   住宅ローン減税   ローン返済額   家の性能   追加工事費   変更   契約図面   ミス   和風   基礎   安心工務店   職人の腕   滋賀の棟梁   建築   コスト   大工の腕前   滋賀の職人   いい職人   珪藻土   ナチュラル   滋賀の家づくり   引き渡し   くらすの家   施工ミス   カフェスタイル   点検   保障   定期点検   家守り   住宅会社評判   評判工務店   住宅選び   いい家滋賀   後悔しない家づくり   子育てにいい家   家資金   家づくり成功   成功   イジメ   家づくりノート   子育てど   家し   栗東 土地   住宅ローンへ   新規   家 安い   安くていい家滋賀   工務店し   家を建てる   部屋   設備   天才が育つ   仕様   注文   明るい家   風通し   運用   天才   家の価値   中古   安い土地   ローン比較   退職金   ボーナス   教育   田舎暮らし   賢い借り方   資金援助   家計簿   栗東注文住宅   借入   フラット35   滋賀土地   子育ての家   住宅値段   家の資金   結婚   住宅営業   消費増税

 

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  1. 2020/06/18(木) 23:26:30|
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住んでみたい家、毎日いい家だと思って住みたい、そんな注文住宅を設計・デザインさせて頂きます。

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幾らで家を建てられますか?坪単価はどれくらいですか?と問い合わせを受けます。お客様一人ひとりのご要望に合わせてプランデザインしていくのが注文住宅、キッチンお風呂などの水廻り、内装材だけでも建築費用は変わってきます、外観はこんな風に、石張りの壁がいい、無垢の床を張りたい、塗り壁にしたい、外構はこんな風になどご要望により同じ大きさの家でもコストは変わってきます。あれもこれもできる予算があればいいのですが・・・なかなか現実はそうはいきません。ご要望、ご予算に合わせて創る、それがDesign 1st.の注文住宅です。

家は建てる!何から始める?一般的にはたくさんの会社のホームページを調べて資料を請求し、カタログを並べて比較?気に入った会社に連絡、実際に訪れて話を聞いたりモデルルームを見たり営業の話を聞いたりしながらプランを依頼します。見積とセットになった提案を受け、予算に納まっているか、部屋数、広などを検討して納得し契約後工事を開始・・・価格重視、住めればいい、コンビニで買うのであのであればそれでいいと思うのですが家は買うものではなく建てる!Design 1st.では風、光を感じ毎日いい家だと思える注文住宅を設計し建築していきたいと思っています。

 

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デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを
出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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施工(工務店)   デザインファースト

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  1. 2020/06/18(木) 23:25:30|
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06/17のツイートまとめ

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  1. 2020/06/18(木) 04:13:12|
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注文住宅の施工例|滋賀県大津市の全室から琵琶湖が見えるリゾートモダン注文住宅

滋賀県大津市の全室から琵琶湖が見えるリゾートモダン注文住宅

敷地面積305㎡ 延床面積100㎡ 木造2階建て
滋賀県大津市の一邸、玄関ホールには水盤のある庭。
水盤の上にスリット階段を設置、ホール吹き抜けは全面天窓にする事で 開放感溢れる玄関ホールが出来ました。 2階LDKに上がると大開口の窓より 目に飛び込んでくる雄大な琵琶湖、間取りはどのお部屋からも琵琶湖が眺められるように設計。

滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県 滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県滋賀県 大津市 モダン 注文住宅 デザイナーズ住宅 モダン住宅 高級住宅 豪邸 京都,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,埼玉,埼玉県

 

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所

設計・施工    京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

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家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに!と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。
注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

 

テーマ:分譲住宅・注文住宅・賃貸情報 - ジャンル:ライフ

  1. 2020/06/17(水) 23:29:37|
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